Gestion


Gestion locative

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier que vous souhaiter faire louer/gérer par notre cabinet POLE IMMOBILIER :

  • - appartements (studio, F1, F2 …)
  • - maison, villa
  • - parking, garage
  • - local commercial, professionnel


• Pôle Location

Une fois la valeur locative de votre bien déterminée, nous prenons en charge tout un processus d'actions pour assurer la recherche de votre locataire jusqu'à son entrée dans les lieux :

  • - Relance de notre fichier de demande et parution sur les différents supports (site agence :
    www.pole-immobilier-caen.com / sites spécialisés / presse locale / vitrine)
  • - Visites du Lundi au Samedi
  • - Création et étude du dossier locataire
  • - Rédaction des actes (état des lieux, bail …)
  • - Montage dossier assurance loyers impayés ou garant

Honoraires : consulter notre cabinet qui pourra vous donner un montant précis en fonction des critères de votre bien à louer

• Pôle Gestion

La gestion locative désigne toutes les actions mises en œuvre une fois le locataire mis en place dans votre bien. Il s’agit de gérer au quotidien, tout ce qui est nécessaire au bon déroulement de la location entre le propriétaire et le locataire :

  • - Emission d’avis d’échéance et quittances
  • - Encaissement et virement des loyers
  • - - Relances impayés (courriers simple – LRAR – mise en demeure) et suivi du dossier
  • - Relances attestations d’assurances et entretien chaudière
  • - Régularisation provisions (taxes ordures ménagères, eau …)
  • - Révision de loyer annuel
  • - Relevés de gérance
  • - Etablissement de devis
  • - Suivi et conseil personnalisé

Honoraires :

  • - 6% HT + TVA en vigueur sur la somme des loyers encaissés par local d’habitation géré
  • - 5% HT + TVA à partir de 3 biens gérés

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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par POLE IMMOBILIER pour gérer votre demande d'information. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de votre demande dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : POLE IMMOBILIER 96b boulevard Leroy 14000 Caen
Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/