5 raisons pour lesquelles votre bien immobilier ne se vend pas

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5 raisons pour lesquelles votre bien immobilier ne se vend pas

Découvrez comment concrétiser votre
projet de vente à Caen

Si vous avez mis votre propriété sur le marché depuis un certain temps sans recevoir d'offres sérieuses, il est naturel de commencer à vous demander ce qui ne va pas. Chez Pole Immobilier, votre agence de confiance à Caen avec plus de 10 ans d'expérience, nous comprenons les nuances du marché local mieux que quiconque. Notre équipe dévouée, experte de la couronne de Caen et de l'ensemble du Calvados, est là pour vous aider à identifier les obstacles potentiels à la vente de votre bien. Voici cinq raisons possibles pour lesquelles votre bien immobilier ne trouve pas preneur.

Prix inapproprié : L'une des raisons les plus courantes pour lesquelles un bien immobilier ne se vend pas est un prix de vente inapproprié. Malgré l'affection que vous portez à votre maison, un prix trop élevé par rapport aux autres propriétés similaires dans la région dissuadera les acheteurs potentiels. À l'inverse, un prix trop bas peut susciter de la méfiance. Notre équipe vous aidera à évaluer votre propriété correctement, en tenant compte des prix du marché actuel, de l'emplacement, et de l'état de la maison, pour attirer les bonnes offres.

Mauvaise présentation : La première impression est cruciale lors de la vente d'un bien immobilier. Un espace en désordre, surchargé ou personnel peut empêcher les acheteurs de s'y projeter. De plus, de petites imperfections, telles que des peintures écaillées ou des équipements obsolètes, peuvent souvent être des freins majeurs. Chez Pole Immobilier, nous conseillons une présentation neutre et accueillante, et proposons des services de home staging pour maximiser l'attrait de votre bien.

Conseils pour vendre un bien à Caen

Marketing insuffisant : Même la plus belle des maisons a besoin d'être vue par les acheteurs appropriés. Une stratégie de marketing médiocre limite la visibilité de votre propriété. Notre agence utilise une combinaison de techniques traditionnelles et numériques, y compris la liste sur des plateformes en ligne, les médias sociaux, et des publicités ciblées, pour s'assurer que votre propriété atteint un large public.

Problèmes juridiques ou structurels : Les problèmes non résolus liés à la propriété, tels que les litiges sur les limites, les complications de titre, ou les problèmes structurels sérieux, peuvent arrêter une vente avant même qu'elle ne commence. Notre équipe expérimentée peut vous aider à identifier et à résoudre ces problèmes en amont, en s'assurant que la transaction se déroule aussi facilement que possible.

Le marché actuel : Parfois, le problème ne vient pas de la propriété elle-même, mais du marché. Dans un marché dit "d'acheteur", où l'offre dépasse la demande, les propriétés peuvent rester en vente plus longtemps. Comprendre les conditions actuelles du marché est crucial, et c'est là que notre expertise locale devient inestimable. Nous vous aiderons à naviguer sur le marché, qu'il soit en votre faveur ou non, en ajustant les stratégies de prix et de marketing en conséquence.

Chez Pole Immobilier, nous sommes passionnés par ce que nous faisons et nous sommes dévoués à vous offrir un service personnalisé et de qualité. Vendre une maison peut être un processus complexe, mais avec notre expertise et notre connaissance approfondie du Calvados, nous sommes à vos côtés à chaque étape. Contactez-nous aujourd'hui, et ensemble, vendre votre bien à Caen sera une expérience sereine et fructueuse.

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Alexandra ROUXEL

Directrice

Calvados (14)

02 31 72 90 89
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Publié le 24/10/2023 par
Alexandra ROUXEL

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