STUDIO DERNIER ETAGE - RUE SAINT MARTIN
600 € /mois CC
- Surface : 30.29 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
Descriptif du bien
👉 Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir ce studio de 30.29m² situé rue Saint Martin à CAEN (14000), dans une copropriété bien entretenue et un secteur calme, à proximité des transports en commun, des commerces, du périphérique et dans le centre ville.
QUARTIER HYPER CENTRE - DISPONIBLE DE SUITE
Cet appartement est situé au dernier étage d'un petit immeuble et offre : une entrée, un espace cuisine séparée aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, une pièce de vie lumineuse avec placard et une salle d'eau avec WC.
🔑 Loyer mensuel HC : 550€
🔑 Provisions sur charges mensuelles : 50€ (comprenant eau froide et l'entretien des parties communes)
🔑 Dépôt de garantie : 550€
🔑 Honoraires à la charge du locataire : 387€ dont 91€ pour l'état des lieux d'entrée
ℹ️ Informations techniques :
Chauffage et eau chaude : individuel électrique
DPE : Classe E (299 kWhEP/m²/ an) - GES : Classe B (11 kg/CO2/m²/an) - Effectué en juillet 2027
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : Entre 900€ et 1 250€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.
Référence : G375
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol30 m²
- Séjour24 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaen 14000
- Référence375
Détail des pièces
- Cuisine3.34 m²
- Sejour23.73 m²
- Placards0.68 m²
- Salle d'eau2.87 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 387 € TTC à la charge du locataire comprenant 91 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
POLE IMMOBILIER
96 Bis Boulevard Leroy
14000 Caen
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