CAEN RIVE DROITE - STUDIO AVEC PARKING

480 € /mois CC
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Appartement à louer, 1 pièce - Caen 14000
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  • Surface : 24.34 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1970

Descriptif du bien

  • Proximité Tram
  • Parking

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir ce studio de 24.34 m² situé à Caen (14000) Avenue Albert 1er.

Le studio situé au premier étage d'un petit immeuble avec ascenseur et comprenant entrée avec rangement, salle de bains avec WC, pièce de vie avec coin cuisine.

Il possède une place de parking privée avec extérieur et une cave.

L'appartement est libre de suite.

Le loyer mensuel hors charges est de : 400.00 €
Les provisions sur charges mensuelles sont de : 80.00 € comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes.
Une régularisation des charges annuelles est effectuée.

Dépôt de Garantie : 400.00 €

Chauffage et eau chaude : collectif gaz

DPE : Classe E (262 kWh/m²/an ) - GES : Classe E (55 kg/CO2/m²/an)  -Effectué en 2023
Energie finale: 250 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 :
Entre 320 € et 490 € / an

Honoraires à la charge du locataire : 300,00 € dont 70,00 € d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location? Prenez contact avec notre équipe.

Référence :G190

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    24 m²
  • Séjour
    15 m²
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Caen 14000
  • Référence
    190

Détail des pièces

  • Entrée
    3.60 m²
  • Salle de bains
    3.05 m²
  • Sejour
    15.40 m²
  • Cuisine
    2.29 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 70 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pole Immobilier

96 Bis Bd Leroy
14000 Caen

02 31 72 90 89
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