CAEN - APPARTEMENT F2

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir ce F2 de 38.76 m² situé à Caen (14000) - Résidence L'Alexandrin

A proximité des transports, des écoles et des commerces.

F2 récent situé au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur.

L'appartement comprend une entrée avec placards, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec balcon, chambre, salle d'eau avec WC.

Stationnement facile dans la résidence.

L'appartement est libre début février.

Le loyer mensuel hors charges est de : 580 €

Les provisions sur charges mensuelles sont de : 50 € comprenant eau froide, entretien des parties communes

Une régularisation des charges annuelles est effectuée.

Dépôt de Garantie: 580 €

Chauffage et eau chaude : individuelle gaz

DPE : Classe C (95 kWh/m²/an ) - GES : Classe C  (17 kg/CO2/m²/an)  -Effectué en 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 :
Entre 362 € et 490 €/an

Honoraires à la charge du locataire: 400 € dont 80 € d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Référence : G383