T2380 - F2 EN REZ DE JARDIN - RIVE DROITE
680 € /mois CC
- Surface : 40.85 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2015
Descriptif du bien
👉 Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F2 de 40.85m² en rez de jardin, situé sur la Rive Droite de CAEN (14000), à proximité de la polyclinique du parc, des commerces et des transports
DISPONIBLE DÉBUT NOVEMBRE - CAEN RIVE DROITE
Situé en rez-de-chaussée sur le derrière de l'immeuble ; au calme, cet appartement en bon état offre : une entrée, une pièce de vie donnant sur une grande terrasse avec jardin, une cuisine aménagée, 1 chambre, 1 salle d’eau avec WC.
🔑 Loyer mensuel HC : 630 €
🔑 Provisions pour charges : 50 € (comprenant eau froide et entretien des parties communes)
🔑 Dépôt de garantie : 630 €
🔑 Honoraires à la charge du locataire : 400 € TTC dont 120 € d'état des lieux
ℹ️ Informations techniques :
Huisseries PVC double vitrage
Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuel électrique
DPE : Classe B (95 kWh/m²/an) – GES : Classe A (3 kg/CO2/m²/an) – Effectué en novembre 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi en décembre 2018 à partir des prix de l' énergie de l'année 2021 : Entre 380€ et 570€ / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.
Référence : T2380
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2015
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- CaveNon
- LocalisationCaen 14000
- Référence2380
Informations complémentaires
Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 406.00 € et 551.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
POLE IMMOBILIER
96 Bis Boulevard Leroy
14000 Caen
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