CAEN RIVE DROITE - F2 AVEC CAVE
649 € /mois CC
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- Surface : 50.74 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1972
Descriptif du bien
👉 Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir ce grand F2 non meublé de 50,74m², situé rue Auguste Lechesne à CAEN (14000), dans une copropriété bien entretenue, à proximité de toutes commodités.
QUARTIER VAUCELLES - DISPONIBLE LE 22 JUILLET
Cet appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé et et offre :
🔑 Provisions sur charges mensuelles : 130 € (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes)
🔑 Dépôt de garantie : 519 €
🔑 Honoraires à la charge du locataire : 350 € dont 153 € pour l'état des lieux d'entrée
ℹ️ Informations techniques :
Chauffage et eau chaude : gaz collectif
DPE : Classe D (175 kWhEP/m²/ an) - GES : Classe D (37 kg/CO2/m²/an) - Effectué en juillet 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : Entre 690 € et 980 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.
Référence : G35
QUARTIER VAUCELLES - DISPONIBLE LE 22 JUILLET
Cet appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé et et offre :
- une entrée, une pièce de vie, une cuisine simple, une chambre de 12m² et une salle de bains avec WC.
- L'appartement dispose également d'une cave.
- Stationnement facile en bas de l'immeuble.
🔑 Provisions sur charges mensuelles : 130 € (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes)
🔑 Dépôt de garantie : 519 €
🔑 Honoraires à la charge du locataire : 350 € dont 153 € pour l'état des lieux d'entrée
ℹ️ Informations techniques :
Chauffage et eau chaude : gaz collectif
DPE : Classe D (175 kWhEP/m²/ an) - GES : Classe D (37 kg/CO2/m²/an) - Effectué en juillet 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : Entre 690 € et 980 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.
Référence : G35
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour19 m²
- Chambres1
- WC1
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveNon
- LocalisationCaen 14000
- Référence35
Détail des pièces
- Séjour19.12 m²
- Cuisine8.35 m²
- Couloir4.44 m²
- Chambre12.22 m²
- Placard 10.80 m²
- Placard 21.92 m²
- Salle de bains avec WC 3.69 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 519 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 519 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
POLE IMMOBILIER
96 Bis Boulevard Leroy
14000 Caen
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