F3 AVEC BALCON - PLACE BOUCHARD CAEN
- Surface : 75.45 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1965
Descriptif du bien
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement F3 de 75,45m² avec balcon, situé en plein centre ville de CAEN (14000), à proximité des transports en communs et de toutes commodités.
DISPONIBLE LE 27/06 - PLACE BOUCHARD CAEN
Cet appartement en bon état est situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il offre : une entrée avec placards, une pièce à vivre avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres, un salle d'eau et un WC séparé.
Loyer : 790€
Provisions pour charges : 110€ (comprenant chauffage, eau froide, parties communes)
Dépôt de garantie : 790€
Chauffage : gaz collectif
Eau chaude : individuel électrique
DPE : Classe D (234 kWh/m²/an) - GES : Classe D (40kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi en avril 2024 à partir des prix de l' énergie de l'année 2021 : Entre 1 040€ et 1 460€
Honoraires à la charge du locataire : 650€ dont 225€ pour l’état des lieux d’entrée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.
Référence : G311
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol75 m²
- Séjour25 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationCaen 14000
- Référence311
Détail des pièces
- Entrée5.15 m²
- Dressing3.01 m²
- WC1.52 m²
- Cuisine10.76 m²
- Cellier1.69 m²
- Séjour24.9 m²
- Dégagement1.58 m²
- Salle d'eau3.76 m²
- Chambre 112.5 m²
- Chambre 210.58 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pole Immobilier
96 Bis Bd Leroy
14000 Caen
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