APPARTEMENT 3PP AVEC CAVE
- Surface : 61.75 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1965
Descriptif du bien
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F3 de 61,75m², situé rue des Eglantiers à CAEN (14000) dans une résidence entretenue et sécurisée, à proximités de toutes commodités.
Cet appartement de 3 pièces situé au cinquième étage avec ascenseur comprend : une entrée desservant une cuisine, un placard, un cellier, un grand séjour de 20,24m², un WC, une salle de bains, 2 chambres.
Le bien dispose également d'une cave. Stationnement facile.
Loyer : 570€
Provisions pour charges : 210€ (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, parties communes)
Dépôt de garantie : 570€
Chauffage : gaz collectif
Eau chaude : individuel électrique
DPE : Classe F (338 kWh/m²/an) - GES : Classe E (54kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi en janvier 2024 à partir des prix de l' énergie de l'année 2021 : Entre 1 170 et 1 640€ par an
Honoraires à la charge du locataire : 550€ dont 185€ pour l’état des lieux d’entrée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.
Référence : 299
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Surface au sol62 m²
- Séjour20 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage5
- Construction1965
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationCaen 14000
- Référence299
Détail des pièces
- Entrée6,11 m²
- Cuisine7,89 m²
- Placard0,65 m²
- Cellier2,80 m²
- Séjour20,24 m²
- WC1,35 m²
- Salle de bains3,08 m²
- Chambre 111,05 m²
- Chambre 29,18 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 185 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 210 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pole Immobilier
96 Bis Bd Leroy
14000 Caen
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