CAEN - F3 MEUBLÉ - HYPER CENTRE VILLE
- Surface : 90.75 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1930
Descriptif du bien
Appartement COUP DE COEUR en hyper centre ville de Caen
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement T3 de 90,75 m², un véritable joyau niché au troisième étage d'un immeuble de grand standing construit en 1930.
Entièrement meublé, cet appartement en excellent étatl dispose d'un grand salon séjour lumineux, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau offrant un confort optimal. Vous pourrez profiter de la vue sur la ville depuis ses deux balcons orientés Sud-Ouest.
L'appartement est en excellent état. Certains meubles ne seront pas identiques aux photos.
Un ascenseur complète ce bien d'exception ainsi qu'un grenier pour du stockage.
Loyer : 900€
Provisions pour charges : 250€ comprenant l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, chauffage
Dépôt d garantie: 1800 €
Chauffage : Gaz collectif – Eau chaude : identique au chauffage
DPE : Classe D (193 kWh/m²/an ) - GES : Classe D (39 kg/CO2/m²/an) - Effectué en 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 970€ et 1 360€ / an
Référence : G470
Honoraires à la charge du locataire : 1 000€ dont 270€ d'état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence : 470
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Balcon2
- LocalisationCaen 14000
- Référence2316
Détail des pièces
- Entrée4.13 m²
- Placard0.55 m²
- Cuisine11.87 m²
- Couloir11.60 m²
- Placard 23.90 m²
- Chambre 116.35 m²
- Chambre 214.88 m²
- Salle d'eau6.88 m²
- WC1.73 m²
- Salon19.71 m²
Informations complémentaires
Pole Immobilier
96 Bis Bd Leroy
14000 Caen
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