
CAEN VENOIX - F3 AVEC CAVE ET GRENIER



- Surface : 56.86 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1960
Descriptif du bien
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F3 de 56,86m², situé à CAEN (14000), proche des commodités et des transports en commun.
DISPONIBLE DE SUITE - QUARTIER VENOIX
Cet appartement de 3 pièces situé au deuxième étage sans ascenseur comprend : une entrée desservant une cuisine aménagée, une salon, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains, un WC séparé et un placard.
Le bien dispose également d'une cave et d'un grenier.
Loyer : 550€
Provisions pour charges : 100€ (comprenant eau froide, chauffage et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 550€
Huisseries PVC double vitrage
Chauffage : gaz collectif
Eau chaude : individuel électrique
DPE : Classe D (222kWh/m²/an ) - GES : Classe D (33 kg/CO2/m²/an) - Effectué en janvier 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : Entre 1080€ et 1510 € / an
Honoraires à la charge du locataire: 550€ dont 100€ pour l’état des lieux d’entrée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.
Référence : 4439
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1960
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- LocalisationCaen 14000
- Référence3657


Détail des pièces
- Entrée5,99 m²
- Séjour16,50 m²
- Cuisine7,71 m²
- Chambre 110,73 m²
- Chambre 29,40 m²
- Placard 10,73 m²
- Salle d'eau3,48 m²
- Dressing1,34 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 176 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pole Immobilier
96 Bis Bd Leroy
14000 Caen
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