G529 - APPARTEMENT 3PP AVEC BALCON - RIVE DROITE
1 040 € /mois CC
- Surface : 70.8 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1969
Descriptif du bien
👉 Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement F3 de 70,80m² situé Rue Gustave Flaubert à CAEN (14000).
CAEN RIVE DROITE - DISPONIBLE LE 1ER SEPTEMBRE
Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il offre un grand séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, un vaste couloir avec de nombreux rangements, 2 chambres, salle d'eau, un WC séparé.
Stationnement facile en bas de l'immeuble.
🔑 Loyer mensuel : 900€
🔑 Provisions sur charges mensuelles : 140€ (comprenant chauffage, eau froide et entretien des parties communes)
🔑 Dépôt de garantie : 900€
🔑 Honoraires à la charge du locataire : 540€ dont 210€ pour l'état des lieux d'entrée.
ℹ️ Informations techniques :
Chauffage : collectif biomasse.
Eau chaude : gaz individuel.
DPE : Classe C (151 kWh/m²/an) - GES : Classe C (27 kg/CO2/m²/an) - établi en mars 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 805€ et 1 089€ / an
Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.
Référence : G529
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1969
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaen 14000
- Référence529
Informations complémentaires
Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 805.00 et 1089.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
POLE IMMOBILIER
96 Bis Boulevard Leroy
14000 Caen
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