CAEN BD LEROY - T3 SPACIEUX AVEC BALCON GARAGE ET CAVE
1 059 € /mois CC
- Surface : 78.25 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2001
Descriptif du bien
- Terrasse
- Commodités
- Spacieux
👉 À LOUER – SPACIEUX F3 DE 78 M² AVEC BALCON GARAGE ET CAVE
📍 BOULEVARD LEROY, CAEN (14000) – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement F3 de 78,25m² situé Boulevard Leroy à CAEN (14000).
Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités.
Il offre : entrée avec placard, séjour ouvert sur une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec placards, espace buanderie, salle d'eau et WC séparé.
Il dispose également d'une cave et d'un garage situé en sous-sol.
🔑 Loyer mensuel : 989 €
🔑 Provisions sur charges mensuelles : 70 € (comprenant entretien des parties communes)
🔑 Dépôt de garantie : 989€
🔑 Honoraires à la charge du locataire : 650 € dont 237 € pour l'état des lieux d'entrée.
ℹ️ Informations techniques :
Chauffage et eau chaude : électrique individuel.
DPE : Classe D (181 kWh/m²/an) - GES : Classe A (5 kg/CO2/m²/an) - établi en juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 120 € et 1 560€ / an
Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.
📌 Référence : G366
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour33 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2001
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon8
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCaen 14000
- Référence366
Détail des pièces
- Entrée/couloir9.95 m²
- Placard 11.37 m²
- Chambre 1 + placard16.04 m²
- Chambre 2 + placard11.21 m²
- Séjour-salon-cuisine33.41 m²
- Buanderie2.83 m²
- Placard 20.12 m²
- WC1.11 m²
- Salle d'eau2.91 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 237 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 989 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 989 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
POLE IMMOBILIER
96 Bis Boulevard Leroy
14000 Caen
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