CAEN HYPER CENTRE - F4 AVEC BALCONS ET CAVE
- Surface : 89.97 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1945
Descriptif du bien
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F4 avec balcons, d'une surface de 89,97m², situé en plein centre ville de Caen.
DISPONIBLE LE 16 JANVIER - QUARTIER PORT - COLOCATION ACCEPTÉE
Situé au premier étage, cet appartement lumineux et en bon état offre : entrée avec placards, cuisine, séjour avec balcon, 3 chambres dont 1 avec balcon, salle de bains, WC. Nombreux rangements.
Le bien dispose également d’une cave.
Loyer mensuel : 906€
Provisions / charges mensuelles : 100€ (eau froide, entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 906€
Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage individuel gaz, eau chaude individuel gaz.
DPE : Classe C (121 kWh/m²/an) – GES : Classe C (25 kg/CO2/m²/an) – Effectué en avril 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 750€ et 1070€
Honoraires à la charge du locataire : 500€ TTC dont 200€ d'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre équipe.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol90 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1945
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaen 14000
- Référence284
Détail des pièces
- CHAMBRE 315.3 m²
- ENTREE3.58 m²
- SEJOUR23.29 m²
- DEGAGEMENT4.74 m²
- CHAMBRE 112.24 m²
- SALLE DE BAINS4.1 m²
- CHAMBRE 216.93 m²
- CUISINE8.66 m²
- WC1.13 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 906 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 906 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pole Immobilier
96 Bis Bd Leroy
14000 Caen
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