CAEN - F4 EN DUPLEX AVEC JARDIN

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Appartement à louer, 4 pièces - Caen 14000
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  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 2016

Descriptif du bien

  • Jardin
  • Nombres de Chambres

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITÉ cet appartement F4 de 90,00m² en duplex, situé en rez-de-jardin, proche de IFS (14123).

DISPONIBLE DE SUITE

Situé dans une résidence récente et sécurisée, l’appartement offre au premier niveau : une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec terrasse et jardin, une salle d'eau avec WC.
À l'étage : un palier donnant accès à 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Une place de parking privative complète ce bien.

Loyer : 950€
Provisions pour charges : 150€ (comprenant eau froide et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 950€

Chauffage : gaz individuel
Eau chaude : identique au chauffage
DPE : Classe C (109kWh/m²/an ) - GES : Classe C (21 kg/CO2/m²/an) - Effectué en 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : Entre 1 010 € et 1 300 €/an

Honoraires à la charge du locataire : 650 € dont 270 € pour l'état des lieux d'entrée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.

Référence : G487

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2016
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Caen 14000
  • Référence
    487

Détail des pièces

  • Entrée
    4.52 m²
  • Salle d'eau
    6.52 m²
  • Placard
    0.10 m²
  • Placard
    0.7 m²
  • Piece de vie
    26.6 m²
  • Cuisine
    7.08 m²
  • Dégagement
    5.44 m²
  • Chambre 1
    10.29 m²
  • Chambre 2
    11.75 m²
  • Chambre 3
    10.77 m²
  • Salle de bains
    4.72 m²
  • WC
    2.04 m²

Informations complémentaires

Pole Immobilier

96 Bis Bd Leroy
14000 Caen

02 31 72 90 89
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Location
Appartement
Caen 14000
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