CAEN - F4 EN DUPLEX AVEC JARDIN
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 2016
Descriptif du bien
- Jardin
- Nombres de Chambres
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITÉ cet appartement F4 de 90,00m² en duplex, situé en rez-de-jardin, proche de IFS (14123).
DISPONIBLE DE SUITE
Situé dans une résidence récente et sécurisée, l’appartement offre au premier niveau : une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec terrasse et jardin, une salle d'eau avec WC.
À l'étage : un palier donnant accès à 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Une place de parking privative complète ce bien.
Loyer : 950€
Provisions pour charges : 150€ (comprenant eau froide et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 950€
Chauffage : gaz individuel
Eau chaude : identique au chauffage
DPE : Classe C (109kWh/m²/an ) - GES : Classe C (21 kg/CO2/m²/an) - Effectué en 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : Entre 1 010 € et 1 300 €/an
Honoraires à la charge du locataire : 650 € dont 270 € pour l'état des lieux d'entrée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.
Référence : G487
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- Séjour26 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2016
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationCaen 14000
- Référence487
Détail des pièces
- Entrée4.52 m²
- Salle d'eau6.52 m²
- Placard0.10 m²
- Placard0.7 m²
- Piece de vie26.6 m²
- Cuisine7.08 m²
- Dégagement5.44 m²
- Chambre 110.29 m²
- Chambre 211.75 m²
- Chambre 310.77 m²
- Salle de bains4.72 m²
- WC2.04 m²
Informations complémentaires
Pole Immobilier
96 Bis Bd Leroy
14000 Caen
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