CAEN HYPER CENTRE - F4 RÉNOVÉ AVEC BALCON
1 150 € /mois CC
- Surface : 69.3 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1945
Descriptif du bien
- Hyper centre
- Proximité transports en commun et commodités
- Proximité campus 1
👉Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F4 de 69,30m², idéalement situé en plein centre ville de CAEN (14000), à proximité du port, de la rue Saint-Pierre, du tramway et de toutes commodités.
CAEN AVENUE DU SIX JUIN - DISPONIBLE DE SUITE
Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement récemment rénové offre : une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, réfrigérateur), 3 chambres, 1 salle d'eau et un WC séparé.
Accès aux transports en commun au bas de l'immeuble.
Colocation acceptée.
🔑 Loyer mensuel : 950€
🔑 Provisions sur charges mensuelles : 200€ (comprenant chauffage, eau froide, entretien des parties communes)
🔑 Dépôt de garantie : 950€
🔑 Honoraires à la charge du locataire : 650€ dont 207€ pour l'état des lieux d'entrée.
ℹ️ Informations techniques :
Chauffage : gaz collectif
Eau chaude : électrique individuel
DPE : Classe E (307 kWhEP/m²/ an) - GES : Classe E (58kg/CO2/m²/an) - Effectué en janvier 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : Entre 1 860€ et 2 570€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.
Référence : G252
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1945
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationCaen 14000
- Référence252
Informations complémentaires
Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 207 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
POLE IMMOBILIER
96 Bis Boulevard Leroy
14000 Caen
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