CAEN - GRAND F5 MEUBLÉ AVEC BALCON
1 440 € /mois CC
- Surface : 94.93 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
- Proximité des transports en commun
- Proximité des commodités
- Ascenseur
👉 Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F5 94,93m², situé Place Champlain à CAEN (14000), en plein centre-ville et proche des commerces et des transports en commun.
DISPONIBLE LE 1ER AOÛT - COLOCATION POSSIBLE - CAEN PIERRE HEUZE
Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement entièrement meublé offre : une entrée, un grand séjour avec balcon, une cuisine, 4 chambres avec placards, 2 salles d’eau, une buanderie. Balcon avec vue dégagée.
Stationnement facile en bas de l'immeuble.
Il est situé à 250 mères du tramway, idéal pour des étudiants.
Commerces de proximité en bas de l'immeuble.
🔑 Loyer : 1 128 €
🔑 Provisions pour charges : 320 € (comprenant entretien des parties communes, eau froide, chauffage et internet)
🔑 Dépôt de garantie : 2 256 €
🔑 Honoraires à la charge du locataire : 650,00€ TTC dont 454 € d'état des lieux
ℹ️ Informations techniques :
Huisseries PVC double vitrage
Chauffage : gaz collectif
Eau chaude : individuel électrique
DPE : Classe C (175 kWh/m²/an) – GES : Classe C (24 kg/CO2/m²/an) – Effectué en février 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi en décembre 2018 à partir des prix de l' énergie de l'année 2021 : Entre 980€ et 1390€ / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.
Référence : G468
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Séjour20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- Balcon1
- LocalisationCaen 14000
- Référence458
Détail des pièces
- Entrée4,09 m²
- Séjour19,97 m²
- Dégagement5,97 m²
- Cuisine9,33 m²
- Placard 11,17 m²
- Placard 21 m²
- Chambre 110,65 m²
- Chambre 212,12 m²
- Placard 31,01 m²
- Placard 40,83 m²
- Chambre 39,30 m²
- Chambre 49,21 m²
- Salle d'eau4,15 m²
- Salle d'eau1,81 m²
- Buanderie2,97 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 285 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1120 €/mois. Provision sur charges 320 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 240 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
POLE IMMOBILIER
96 Bis Boulevard Leroy
14000 Caen
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