CAEN RIVE DROITE - MAISON 5 PP

1 110 € /mois CC
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Maison mitoyenne 1 côté à louer, 5 pièces - Caen 14000
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  • Surface : 81.44 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 185 m²
  • Construction : 1991

Descriptif du bien

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cette maison située à Caen

Cette Maison  de 5PP mitoyenne par le garage, offre une surface de 81.44 m²sur 2 niveaux offrant au rez de chaussée : séjour salon de 32.31 m², cuisine aménagée et équipée, wc, garage attenant ; à l’étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains avec placard, et WC indépendant. Chauffage individuel Gaz. Huisseries PVC avec volets. Jardin privatif Parking. Proximité de toutes les commodités et services (tram / gare, commerces, marché, polycliniques, écoles

DPE : Classe D (220 kWh/m²/an ) - GES : Classe B (7 kg/CO2/m²/an)  - ( établie en avril 2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 :
Entre 763 € et 1033€/an
L’énergie finale est de 95 kWh/m²/an

Honoraires : 650 € dont 200 € d'état de lieux

Loyer: 1000 €/mois hors charges
Provisions sur charges mensuelles : 110 € (eau froide, entretien jardin, révision chaudière)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison ? n'hésitez pas à nous contacter

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    81 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1991
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Ardoises
  • Localisation
    Caen 14000
  • Référence
    428

Détail des pièces

  • Séjour
    32.31 m²
  • Cuisine
    8.43 m²
  • Chambre
    7.87 m²
  • Chambre
    10.2 m²
  • Chambre
    8.08 m²
  • WC
    2.18 m²
  • WC
    1.28 m²
  • Dégagement
    2.63 m²
  • Salle de bain
    6.3 m²
  • Hall d'entrée
    2.16 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Pole Immobilier

96 Bis Bd Leroy
14000 Caen

02 31 72 90 89
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