MAISON 5PP - AVEC JARDIN ET TERRASSE - EVRECY
1 125 € /mois CC
- Surface : 78.5 m²
- Pièces : 5
Descriptif du bien
👉 Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 5PP de 78.50m² située à EVRECY en excellent état intérieur.
DISPONIBLE FIN OCTOBRE
La maison est en excellent état et offre : une entrée desservant la salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, salon, WC séparé. Au premier étage : pallier desservant 3 chambres, salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : grande chambre.
Elle dispose aussi d'un garage et d'un sous-sol complet ainsi que d'un jardin avec terrasse.
🔑 Loyer mensuel : 1 100€
🔑Provisions pour charges : 25€ (entretien pompe à chaleur + entretien adoucisseur d'eau)
🔑 Dépôt de garantie : 1 100€
🔑 Honoraires de location : 640€ dont 235€ d'état des lieux d'entrée
ℹ️ Informations techniques :
Huisseries PVC double vitrage
Chauffage : individuel électrique pompe à chaleur
Eau chaude : individuel électrique pompe à chaleur
DPE : classe C (115 kWh/m².an) - GES : classe A (4 kg CO₂/m².an) - Effectué en 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 880€ et 1 240€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en location ? Prenez contact avec notre équipe PÔLE IMMOBILIER.
Ref : G533
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol91 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationÉvrecy 14210
- Référence533
Détail des pièces
- Entrée2.28 m²
- Dégagement1.96 m²
- WC0.99 m²
- Salle à manger9.84 m²
- Cuisine6.26 m²
- Salon13.86 m²
- Palier2.91 m²
- Chambre 114.07 m²
- Salle d'eau3.11 m²
- Chambre 28.69 m²
- Chambre 3 7.75 m²
- Chambre 46.78 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 640 € TTC à la charge du locataire comprenant 235 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
POLE IMMOBILIER
96 Bis Boulevard Leroy
14000 Caen
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