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Immeuble en vente à Caen

Référence : 2078RM

Prix de vente : 686 000.00 €
Prix
Surface

Dans charmante petite copropriété du centre-ville ancien, ensemble immobilier sur 4 niveaux développant env 190 m² et comprenant:
- Au rez-de-chaussée : un local commercial à rénover d'env 42 m² avec vitrine sur rue passante et avec réserves (libre de bail)
- Au premier étage : un grand appartement 2PP à rénover de 60.13 m² offrant entrée-couloir, cuisine, WC, placard, séjour avec cheminée donnant sur un balcon, une grande chambre avec cheminée
- Au deuxième étage : un appartement 2PP à rénover de 35.99 m² avec pièce de vie, salle de bains centrale, une chambre
- Au troisième étage : un appartement 2PP de 26.45 m² avec pièce de vie, coin nuit, kitchenette, salle d'eau avec WC et possibilité d'aménager les combles afin de disposer d'un logement en duplex (le logement est actuellement loué en meublé - locataire mis en place par notre cabinet le 1er juillet 2020 - loyer: 385 € + 65 € comprenant chauffage au gaz, électricité et eau)
- Au troisième étage : une chambre à rénover de 10.12 m² (pouvant être réintégrée au logement mitoyen)
- Deux caves privatives donnant sur la cour
Prévoir rénovation globale et division des compteurs électriques. Les lots sont déjà divisés au règlement de copropriété. Possibilité d'agencer différemment.
Copropriété de 22 lots d'habitation
Charges de copropriété: 100 €/mois comprenant eau froide, entretien des communs, électricité de communs et syndic.
Pas de procédure en cours
DPE: E
Réf 2078RM

Informations et visite 360° sur demande à notre cabinet POLE IMMOBILIER CAEN

Surface190 m²
Ascenseurnon
Année de construction1800
DisponibilitéImmediate
Prix de vente honoraires inclus686 000.00 €
Prix de vente hors honoraires
Pourcentage honoraires5.54% TTC
Montant des honoraires36 000.00 €
Honoraires à la charge de Acquéreur
Charges mensuelles copropriété25.00 €
CopropriétéOui
Nombres de lots22
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