Exclusivité : Vente CAEN - STUDIO VAUGUEUX
85 000 €
- Surface : 16.21 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1800
Descriptif du bien
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir ce studio de 16,21m², situé au coeur de Caen dans le quartier historique du Vaugueux.
Situé au premier étage, ce studio propose une pièce de vie avec espace kitchenette, salle d'eau avec WC.
Le bien était anciennement loué pour un loyer de 461€ HC.
Informations techniques :
Chauffage individuel électrique, eau chaude individuel électrique
DPE : Classe D (259 kWh/m²/an) - GES : Classe B (9kg/CO2/m²/an) - Effectué en 2025 avec actualisation au 01/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 : entre 370,00 et 540,00€
A propos de la copropriété :
Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé : 534,35€ comprenant entretien des communs et eau froide.
Pas de procédure en cours
Nombre de lot : 5
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol16 m²
- Séjour14 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaen 14000
- Référence2443
Détail des pièces
- PIECE DE VIE 13,94 m²
- PLACARD0,27 m²
- SALLE DE BAINS WC 2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
POLE IMMOBILIER
96 Bis Boulevard Leroy
14000 Caen
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