CAEN - RIVE DROITE

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir ce studio de 17.82 m² situé à Caen (14000)

Cet appartement situé au 1er étage sans ascenseur. Il comprend une pièce principale avec coin cuisine et balcon, salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir (radiateurs, isolation...). Les huisseries sont en double vitrage. Le bien possède également un stationnement.

Le bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 355,00€ hors charges.

Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé au 30/09/2023 : 625.76 € comprenant (entretien des parties communes, eau froide)

DPE : Classe F (390kWh/m²/an ) - GES : Classe C (12kg/CO2/m²/an) - (établi en janvier 2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 490 et 710€ par an.

Taxe Foncière : 602 €

La copropriété n’a pas de procédure en cours.

Copropriété de 19 lots d’habitations sur 38 lots au total.

Référence : 2267AC

Honoraires à la charge de l'acquéreur : Forfait de 5000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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