T1 - RIVE DROITE POUR INVESTISSEUR
- Surface : 26.32 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F1 entièrement à rénover de 26.32 m² avec balcon situé Rive Droite à Caen (14000) à proximité du lycée Fresnel.
Dans un immeuble à proximité des commodités, cet appartement avec balcon se compose de : une entrée donnant sur la cuisine indépendante, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC.
Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé : 1 511.82€ (comprenant entretien des parties communes, ascenseur, eau froide eau chaude, chauffage)
Chauffage et eau chaude : collectif au gaz
DPE : Classe F (341 kWh/m²/an ) - GES : Classe F (73 kg/CO2/m²/an) - ( établie en janvier 2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 :
Entre 655 € et 887 €/an
L’énergie finale est de 330 kWh/m²/an
Taxe Foncière : 789 €
La copropriété n’a pas de procédure en cours.
Copropriété de 52 lots d’habitations sur 202 lots au total.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence : 2351-VR
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCaen 14000 - CAEN RIVE DROITE
- Référence2351
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 202 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 511 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 655.00 et 887.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pole Immobilier
96 Bis Bd Leroy
14000 Caen
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