HÉROUVILLE - APPARTEMENT 2PP RÉCENT VENDU LOUÉ

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F2 en très bon état avec Balcon de 52.48 m² situé à Hérouville Saint Clair (14200)

Situé au 4 ème étage d'une résidence récente avec terrasse , Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d’eau avec wc.

Le bien est actuellement loué depuis 2020, pour un montant mensuel hors charges de 572.94 €
Le bien possède un parking intérieur souterrain.

Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé :  1454.42 € comprenant entretien des parties communes, ascenseur, eau froide eau chaude, chauffage)

Chauffage et eau chaude : collectif biomasse

DPE : Classe B (91 kWh/m²/an ) - GES : Classe A (1 kg/CO2/m²/an)  - ( établie en mars 2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 :
Entre 310 € et 460 €/an
L’énergie finale est de 81 kWh/m²/an

Taxe Foncière : 1141€
La copropriété n’a pas de procédure en cours.

Copropriété de 30 lots d’habitations sur 74 lots au total.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,73 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence : 2341-AR