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Appartement à vendre, 2 pièces - Caen 14000
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Appartement à vendre, 2 pièces - Caen 14000
Appartement à vendre, 2 pièces - Caen 14000
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  • Surface : 53.37 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1975

Descriptif du bien

  • QUARTIER

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F2 de 53.37m² situé à Caen (14000)

Cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, possède une vue dégagé sur un espace vert, Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, une pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec  wc. Il faudra prévoir des travaux (remise en sécurité électrique, revetement de sol, murs, cuisine, sanitaires). Les huisseries sont en double vitrage avec volet manuel.


Le bien possède une cave.
Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé : 1531.72 € comprenant entretien des parties communes, ascenseur, eau froide)
La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 654 euros/an.

DPE : Classe D (220 kWh/m²/an ) - GES : Classe B (7 kg/CO2/m²/an)  - ( établi en avril 2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 :
Entre 763 € et 1033€/an

L’énergie finale est de 95 kWh/m²/an

Taxe Foncière : 1126 €

La copropriété n’a pas de procédure en cours.

Copropriété de 117 lots d’habitations sur 327 lots au total.

Référence : 2200-SM

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55 % du prix du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Sylvie MOULARD  RSAC 79190383400020

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Mixte
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    53 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Non équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Caen 14000
  • Référence
    2200

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    9.41 m²
  • Cuisine
    9.34 m²
  • Salle de bain
    3.21 m²
  • Chambre
    9.72 m²
  • Séjour
    21.69 m²

Informations complémentaires

Pole Immobilier

96 Bis Bd Leroy
14000 Caen

02 31 72 90 89
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