CAEN - APPARTEMENT 2PP VENDU LOUÉ

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Appartement à vendre, 2 pièces - Caen 14000
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Appartement à vendre, 2 pièces - Caen 14000
Appartement à vendre, 2 pièces - Caen 14000
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  • Surface : 43.69 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1969

Descriptif du bien

  • Dernier Etage
  • Idéal 1er Investissement

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement 2PP avec Balcon de 43.69 m² situé à Caen (14000)

Cet appartement, profite d'une vue dégagée sur Caen, il se situe au dernier étage d’un immeuble résidentiel à deux pas du tram, et des commodités (commerces, marché, école, collège, lycée, clinique,…). Il comprend une entrée avec placard, une cuisine, une pièce de vie qui donne un accès au balcon, une chambre, une salle d’eau avec les wc.

Le bien possède une cave et un séchoir.

Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé :  2 042.61 € comprenant entretien des parties communes, ascenseur, eau froide eau chaude, chauffage

Chauffage et eau chaude : collectif au gaz

DPE : Classe F (367 kWh/m²/an ) - GES : Classe F (75 kg/CO2/m²/an)  - ( établie en octobre 2022)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : Entre 921 € et 1247 €/an

Logement à consommation énergétique excessive
Taxe Foncière : 887 €
La copropriété n’a pas de procédure en cours.
Copropriété de 56 lots d’habitations sur 177 lots au total.


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Référence :2242

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    44 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1969
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Caen 14000
  • Référence
    2242

Détail des pièces

  • Entrée
    3.32 m²
  • Séjour
    17.75 m²
  • Salle d'eau
    4.22 m²
  • Chambre 1
    9.16 m²
  • Cuisine
    7.85 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 799 €/an. Procédure en cours : Pas de procédure en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 921.00 et 1247.00 €.

Pole Immobilier

96 Bis Bd Leroy
14000 Caen

02 31 72 90 89
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