CAEN - F2 LOUE

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Appartement à vendre, 2 pièces - Caen 14000
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  • Surface : 43.92 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1990

Descriptif du bien

  • RESIDENCE RECENTE

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F2 de 43.92 m² situé à Caen (14000) actuellement loué.
 
Cet appartement situé au rez-de-chaussée dans une résidence des années 90, possède2 grandes terrasses. Il offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau,  wc.
 
 
Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé: 862.86 € comprenant (entretien des parties communes, ascenseur, eau froide)
La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1012.92 euros/an.
 
DPE : Classe D (220 kWh/m²/an ) - GES : Classe B 6 kg/CO2/m²/an)  - (établie en 2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 :
Entre 630 € et 910€/an
L’énergie finale est de 96 kWh/m²/an
 
Bail en cours Loyer 558. 00€/mois hors charges. Le locataire est à jour du paiement de son loyer.
 
Taxe Foncière : 1000 €
La copropriété n’a pas de procédure en cours.
 
Copropriété de 19 lots d’habitations sur 90 lots au total.
Référence : 2244
 
 
Honoraires à la charge du vendeur  : 4,17 % du prix du bien
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    44 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Caen 14000
  • Référence
    2244

Détail des pièces

  • Entrée
    5.04 m²
  • Cuisine
    7.60 m²
  • Séjour
    16.82 m²
  • Chambre
    9.00 m²
  • WC
    1.12 m²
  • Dégagement
    1.52 m²
  • Salle d'eau
    2.82 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pole Immobilier

96 Bis Bd Leroy
14000 Caen

02 31 72 90 89
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