F2 AVEC BALCON - RIVE DROITE

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F2 de 50.46m² situé à Caen (14000)

Cet appartement propose un espace de vie ouverte sur la cuisine ouverte aménagée et équipée accédant sur le balcon, une chambre, une salle de bains avec wc. Placards. Il faudra prévoir le changement des huisseries.

Le bien possède une cave et un séchoir.

Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé : 1633.78 € comprenant entretien des parties communes, ascenseur, eau froide eau chaude, chauffage)

Chauffage et eau chaude : collectif gaz

DPE : Classe E (245 kWh/m²/an ) - GES : Classe F (53 kg/CO2/m²/an)  - ( établie en août 2023)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 :
Entre 660 € et 940 €/an
L’énergie finale est de 238 kWh/m²/an

C'est un appartement en copropriété.

Taxe Foncière : 948 €

La copropriété n’a pas de procédure en cours.
Copropriété de 56 lots d’habitations sur 177 lots au total.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55 % du prix du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Référence : 2215-AR