CAEN RIVE DROITE - APPARTEMENT 2PP

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Appartement à vendre, 2 pièces - Caen 14000
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Appartement à vendre, 2 pièces - Caen 14000
Appartement à vendre, 2 pièces - Caen 14000
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  • Surface : 48.34 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1970

Descriptif du bien

  • Proche Tram

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F2 de 48.34m².

Cet appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur, profitant d'une vue dégagée.

Il comprend une entrée , une cuisine aménagée, une pièce de vie, une chambre avec dressing et salle d'eau.
L'appartement comporte égalemet une cave et une place de parking.

Chauffageau gaz collectif.

Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé  31/03/2023 :  2 427€ comprenant (entretien des parties communes, ascenseur, chauffage, eau chaude)
La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de  2 488€ / an.

DPE : Classe D (219 kWh/m²/an ) - GES : Classe D ( 47 kg/CO2/m²/an)  - ( établie en juillet 2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 550 € et 800 € / an
L’énergie finale est de 212 kWh/m²/an

Taxe Foncière :  1104 €

Copropriété de 72 lots d’habitations sur 203 lots au total.
La copropriété n’a pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Sylvie MOULARD  RCAS 79190383400020
Référence : 2279-SM

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC
  • Autres
    Gardien
  • Séjour
    22 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Est
  • Isolation
    Bonne
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Caen 14000 - CAEN RIVE DROITE
  • Référence
    2279

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    4.36 m²
  • Séjour / Salon
    22.03 m²
  • Cuisine aménagée
    7.60 m²
  • Salle d'eau + dressing
    13.25 m²
  • WC
    1.10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Dans une copropriété de 203 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 488 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Pole Immobilier

96 Bis Bd Leroy
14000 Caen

02 31 72 90 89
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