SOUS OFFRE
- Surface : 32.33 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1970
Descriptif du bien
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose en exclusivité de découvrir cet appartement F2 entièrement à rénover de 32.33 m² situé Rive Droite à Caen (14000)
Dans un immeuble à proximité des commodités, cet appartement avec balcon se compose de : une entrée donnant sur le coin cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé : 1 345.91€ (comprenant entretien des parties communes, ascenseur, eau froide eau chaude, chauffage)
Chauffage et eau chaude : collectif au gaz
DPE : Classe E (254 kWh/m²/an ) - GES : Classe E (54 kg/CO2/m²/an) - ( établie en janvier 2025)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 :
Entre 655 € et 887 €/an
L’énergie finale est de 244 kWh/m²/an
Taxe Foncière : 846 €
La copropriété n’a pas de procédure en cours.
Copropriété de 56 lots d’habitations sur 177 lots au total.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Référence : 2354-VR
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaen 14000
- Référence2354
Détail des pièces
- m²
- m²
- m²
- m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 346 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 655.00 € et 887.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pole Immobilier
96 Bis Bd Leroy
14000 Caen
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