HÉROUVILLE - APPARTEMENT 2PP RÉCENT VENDU LOUÉ

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Appartement à vendre, 2 pièces - Hérouville-Saint-Clair 14200
Appartement à vendre, 2 pièces - Hérouville-Saint-Clair 14200
Appartement à vendre, 2 pièces - Hérouville-Saint-Clair 14200
  • Surface : 52.48 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2013

Descriptif du bien

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F2 en très bon état avec Balcon de 52.48 m² situé à Hérouville Saint Clair (14200)

Cet appartement au 4 ème étage est située dans une résidence récente avec terrasse. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d’eau avec les wc.

Le bien est actuellement loué depuis 2020, pour un montant mensuel hors charges de 554.00 € Hors Charges.


Le bien possède un parking intérieur souterain.

Charges de copropriété annuelles dernier excercice cloturé :  1454.42 € comprenant entretien des parties communes, ascenseur, eau froide eau chaude, chauffage)

Chauffage et eau chaude : collectif biomasse

DPE : Classe B (91 kWh/m²/an ) - GES : Classe A (1 kg/CO2/m²/an)  - ( établie en mars 2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 :
Entre 310 € et 460 €/an
L’énergie finale est de 81 kWh/m²/an

Taxe Foncière : 1021 €
La copropriété n’a pas de procédure en cours.

Copropriété de 30 lots d’habitations sur 74 lots au total.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,73 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.


Référence : 2176-AR

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    53 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Surface terrasse
    11 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Hérouville-Saint-Clair 14200
  • Référence
    2176

Détail des pièces

  • Entrée
    8.67 m²
  • Séjour
    26.18 m²
  • Chambre
    11.32 m²
  • Salle d'eau
    4.79 m²
  • Dressing
    1.56 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 454 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 460.00 €.

Pole Immobilier

96 Bis Bd Leroy
14000 Caen

02 31 72 90 89
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