CAEN RIVE DROITE - APPARTEMENT 3PP LOUÉ
- Surface : 60.6 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 2012
Descriptif du bien
- Récent
- Dernier étage
DANS IMMEUBLE RECENT - DERNIER ÉTAGE
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement 3PP de 60,60m² à CAEN (14000), situé à proximité du tram et des commerces.
Cet appartement en bon état est exposé sud et se situe au 3ème et dernier étage de l'immeuble.
Il comprend : une pièce à vivre avec un beau balcon exposé sud, deux chambres, une cuisine équipée, salle de bains, WC.
Une place de stationnement en extérieur est comprise dans la vente.
Le bien est actuellement loué pour un montant de 609,66€ hors charges, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé : 2234.68 € comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes
Chauffage et eau chaude : gaz collectif
DPE : Classe C (137 kWh/m²/an ) - GES : Classe C ( 12 kg/CO2/m²/an) - (établi en mai 2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 560,00€ et 820,00€/an
Copropriété de 44 lots d'habitation sur 88 lots au total.
La copropriété a une procédure en cours.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,28 % du prix du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol60 m²
- Séjour28 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- IsolationOUI
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaen 14000
- Référence2315
Détail des pièces
- ENTREE4.8 m²
- SEJOUR27.98 m²
- CHAMBRE 111.50 m²
- SALLE DE BAINS3.72 m²
- CHAMBRE 210.53 m²
- WC1.18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 235 €/an. Procédure en cours : Toiture. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1401 2018 000 032 953
Pole Immobilier
96 Bis Bd Leroy
14000 Caen
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