CAEN - APPARTEMENT 3PP AVEC BALCON VENDU LOUÉ
- Surface : 59.54 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1965
Descriptif du bien
- Possibilité d'acquérir une garage
- En trés bon état
- Balcon Ouest
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement 3PP avec balcon de 59.54 m² situé à Caen (14000).
Ce charmant appartement se situe à deux pas du tram, et des commodités (commerces, marché, école, collège, pôle santé, Polyclinique,…).
Il comprend une entrée avec placards, une cuisine, un cellier, une pièce de vie qui donne un accès au balcon, deux chambres, un dressing , une salle d’eau, WC séparé.
Le bien est actuellement loué depuis 2018, pour un montant mensuel hors charges de 526.00 € Hors Charges.
Le bien possède une cave et possibilité d'acquérir un garage en plus.
La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande.
Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé : 2956,74 € comprenant entretien des parties communes, eau froide, chauffage.
Chauffage : collectif au gaz mais changement en cours pour un raccordement au chauffage urbain déjà voté.
Ballon individuel: production eau chaude.
DPE : Classe -D (228 kWh/m²/an ) GES : Classe -D (34 kg/CO2/m²/an) (établi en septembre 2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : Entre 810€ et 1130€ €/an
Taxe Foncière : 1152 €
La copropriété n’a pas de procédure en cours.
Copropriété de 86 lots d’habitations sur 215 lots au total.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6000€TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Aurélie HÉBERT RSAC 789 030 469 36
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Référence : 2231-AH
Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=oWyDuGqJFHG
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface au sol60 m²
- Séjour16 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaen 14000 - CAEN RIVE DROITE
- Référence2231
Détail des pièces
- entrée /couloir5.73 m²
- placard0.69 m²
- cuisine6.45 m²
- cellier1.70 m²
- wc1.05 m²
- salle d'eau4.92 m²
- chambre 110.15 m²
- dressing1.98 m²
- chambre 210.85 m²
- séjour 16 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 215 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 256 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pole Immobilier
96 Bis Bd Leroy
14000 Caen
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