APPARTEMENT 3 PP AVEC TERRASSE
- Surface : 59.6 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1994
Descriptif du bien
- Cadre agréable
- Appartement avec terrasse et balcon
- Proximité immédiate des commerces et services
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement 3PP de 59.60 m² situé à CAEN à proximité immédiate des commerces.
Cet appartement avec terrasse de 16 m² et balcon de 8m² comprend une entrée , une cuisine aménagée, pièce de vie, deux chambres, dégagement avec placard, salle d'eau et wc séparé.
Huisseries double vitrage.
Le bien possède un garage en sous-sol et une cave
Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé au 01/01/2023: 1344.17€
(comprenant charges générales de copropriété, ascenseur, )
La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1612.68 euros /an.
DPE : Classe E ( 290 kWh/m²/an ) - GES : Classe B( 9/CO2/m²/an) ( établi en 2025 )
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021-2022-2023 : Entre 1360 € et 1870€ /an
L’énergie finale est de 126 kWh/m²/an
Taxe Foncière : 1500 €
La copropriété n’a pas de procédure en cours.
Copropriété de 42 lots d’habitations sur 82 lots au total.
Référence : 2348-SM
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Sylvie MOULARD RSAC 79190383400020
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- Séjour20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1994
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaen 14000
- Référence2348
Détail des pièces
- Entrée6.22 m²
- Aménagée5.41 m²
- Séjour20.39 m²
- Dégagement avec 2 placards ( 0.76 + 1.03 )5.19 m²
- Chambre9.19 m²
- chambre9.19 m²
- salle d'eau2.75 m²
- wc1.26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 613 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 7919038340020 • RCP SOCAF
Pole Immobilier
96 Bis Bd Leroy
14000 Caen
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