CAEN - F3

À VENDRE : APPARTEMENT 3PP AVEC BALCON

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement en exclusivité de 3PP avec balcon de 57.11m² situé à CAEN (14000) au sein d’une copropriété comptant 80 lots. Proche transports en commun, commerces et restaurants.
 
Dans un immeuble des années 60/70 et situé au premier étage, l’appartement est composé d'une pièce de vie, une cuisine aménagée, un cellier, 2 chambres, un dressing, un WC indépendant, une salle de bains, et un balcon. Cave en sous-sol.
 
Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé : 2015€ (comprenant entretien des parties communes, chauffage, eau froide) environ 167 €/mois

Chauffage et eau chaude : collectif réseau de chauffage urbain

DPE : Classe E (272 kWh/m²/an ) - GES : Classe E  (16 kg/CO2/m²/an)  - établie en mars 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 :
Entre 1270 € et 1760 €/an

Taxe Foncière : 1015€

La copropriété n’a pas de procédure en cours.

Copropriété de 80 lots d’habitations sur 215 lots au total.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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