CAEN - F3 RIVE GAUCHE AVEC STATIONNEMENT
149 500 €
- Surface : 67.85 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2009
Descriptif du bien
À VENDRE : APPARTEMENT F3 de 67.85m² - QUARTIER MALADRERIE CAEN
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose en exclusivité de découvrir cet appartement F2/F3 de 67.85 m² situé sur le secteur de la Maladrerie au sein d’une résidence calme et sécurisée de 2009.
Situé au rez-de-chaussée, l’appartement est composé d'une entrée avec placard, couloir desservant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec lavabo, salle de bains avec WC. Stationnement en sous-sol.
Charges de copropriété mensuelles prévisionnelles : 92.23€ par mois (comprenant entretien des parties communes, eau froide)
Chauffage et eau chaude : individuel électrique
Radiateurs électriques neufs, changés en juin 2025
Cumulus électrique neuf, changé en 2024
DPE : Classe C (162 kWh/m²/an ) - GES : Classe A (5 kg/CO2/m²/an) - établie en 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 890 € et 1260 €/an
La copropriété n’a pas de procédure en cours.
Copropriété de 83 lots d’habitations.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2009
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCaen 14000
- Référence2423
Détail des pièces
- Pièce de Vie22.97 m²
- Cuisine5.78 m²
- Entrée, Placard13.78 m²
- Chambre 111.96 m²
- Chambre 29.36 m²
- Salle de bains5.77 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 500 €. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
POLE IMMOBILIER
96 Bis Boulevard Leroy
14000 Caen
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