FLEURY SUR ORNE - F3
- Surface : 65.7 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2023
Descriptif du bien
- IMMEUBLE NEUF
À VENDRE : APPARTEMENT 3PP AVEC BALCON PARKING - FLEURY SUR ORNE
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement en exclusivité de 3PP avec balcon de 65.70m² situé à FLEURY SUR ORNE (14123). Proche transports en commun, commerces et restaurants.
Dans un immeuble récent de 2023 et situé au premier étage, l’appartement est composé d'une pièce de vie de 28m², une coin cuisine aménagée et équipée un cellier, 2 chambres un WC indépendant, une salle d'eau et un balcon. Place de parking privative en extérieur.
Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé : 1436€ (comprenant entretien des parties communes, eau chaude, chauffage)
Chauffage et eau chaude : collectif réseau de chauffage urbain
DPE : Classe B (67 kWh/m²/an ) - GES : Classe B (7 kg/CO2/m²/an) - établie en 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 :
Entre 310€ et 419€/an
La copropriété n’a pas de procédure en cours.
Copropriété de 72 lots d’habitations sur 208 lots au total.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationFleury-sur-Orne 14123
- Référence2375
Détail des pièces
- Entrée4.50 m²
- Cellier1.50 m²
- WC1.2 m²
- Salle d'eau5.8 m²
- Dégagement2.2 m²
- Chambre 12 m²
- Séjour / Salon / Cuisine27.9 m²
- Placard0.6 m²
- Chambre 10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 208 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 310.00 et 419.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pole Immobilier
96 Bis Bd Leroy
14000 Caen
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