
LE VAL - F4



- Surface : 80.29 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1960
Descriptif du bien
- Disposition des pièces
- Petit Résidence
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose en exclusivité de découvrir cet appartement F4 à rénover de 80.29 m² situé à Hérouville Saint Clair (14200)
Dans un immeuble à proximité des commodités, cet appartement avec balcon se compose de : une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains ,WC. Terrasse.
Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé : 4149.63€ (comprenant entretien des parties communes, eau froide, eau chaude, chauffage)
Chauffage et eau chaude : biomasse
DPE : Classe E (282 kWh/m²/an ) - GES : Classe B (9 kg/CO2/m²/an) - ( établie en JUIN 2025)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 :
Entre 1800 € et 2490 €/an
L’énergie finale est de 282 kWh/m²/an
La copropriété n’a pas de procédure en cours.
Copropriété de 216 lots d’habitations sur 216 lots au total.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Référence : 2382
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol80 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationHérouville-Saint-Clair 14200
- Référence2382


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 216 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1401 2018 000 032 953
Pole Immobilier
96 Bis Bd Leroy
14000 Caen
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