CAEN - APPARTEMENT 4PP
Vendu
- Surface : 87.95 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1972
Descriptif du bien
- Vue Dégagée
- Belles Prestations
- Pas de travaux à prévoir
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F4 de 87.95m², situé à Caen (14000).
Appartement au calme avec une une vue dégagée sur CAEN, situé au 4 -ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur.
Ce bien comprend une entrée séparée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (four, micro-onde, plaque à induction, machine à laver), un séjour salon donnant sur un balcon exposé SUD avec stores bannes électriques neufs, couloir avec placards, trois chambres dont deux avec accès sur le balcon, une salle de bains avec douche à l'italienne, WC séparés.
Aucuns travaux à prévoir.
Le bien possède une cave.
Possibilité d'un garage en sous-sol en sus.
Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé : 3635€ comprenant (entretien des parties communes, ascenseur, chauffage, eau froide, eau chaude)
La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2956 euros/an soit 247€/ mois.
DPE : Classe D (203 kWh/m²/an ) - GES : Classe E (47 kg/CO2/m²/an) - ( établi en juin 2021)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 :
1281 €/an
Taxe Foncière : 1836 €
La copropriété n’a pas de procédure en cours.
Copropriété de 215 lots d’habitations sur 642 lots au total (garages et caves).
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.72 % du prix du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Aurélie HÉBERT RSAC 789 030 469 36
Référence : 2226-AH
Appartement au calme avec une une vue dégagée sur CAEN, situé au 4 -ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur.
Ce bien comprend une entrée séparée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (four, micro-onde, plaque à induction, machine à laver), un séjour salon donnant sur un balcon exposé SUD avec stores bannes électriques neufs, couloir avec placards, trois chambres dont deux avec accès sur le balcon, une salle de bains avec douche à l'italienne, WC séparés.
Aucuns travaux à prévoir.
Le bien possède une cave.
Possibilité d'un garage en sous-sol en sus.
Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé : 3635€ comprenant (entretien des parties communes, ascenseur, chauffage, eau froide, eau chaude)
La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2956 euros/an soit 247€/ mois.
DPE : Classe D (203 kWh/m²/an ) - GES : Classe E (47 kg/CO2/m²/an) - ( établi en juin 2021)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 :
1281 €/an
Taxe Foncière : 1836 €
La copropriété n’a pas de procédure en cours.
Copropriété de 215 lots d’habitations sur 642 lots au total (garages et caves).
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.72 % du prix du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Aurélie HÉBERT RSAC 789 030 469 36
Référence : 2226-AH
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Surface au sol88 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1972
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationCaen 14000
- Référence2226
Détail des pièces
- Entrée5,83 m²
- Placard entrée0,61 m²
- Cuisine11,41 m²
- Placard cuisine0,25 m²
- Pièce de vie25,43 m²
- Couloir6,57 m²
- Placard couloir 10,64 m²
- Placard couloir 20,6 m²
- Salle d'eau3,58 m²
- Chambre 19,02 m²
- Chambre 211,19 m²
- Chambre 311,39 m²
Informations complémentaires
Pole Immobilier
96 Bis Bd Leroy
14000 Caen
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