CAEN RIVE DROITE - MAISON 5PP

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Maison à vendre, 5 pièces - Caen 14000
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  • Surface : 88.26 m²
  • Pièces : 5

Descriptif du bien


Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cette maison 5PP de 89m² située à CAEN (14000).

Elle se compose d'une pièce de vie avec véranda, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, une cuisine. A l'étage, un studio avec kitchenette, et salle d'eau. L'accès à l'étage peut se faire soit par l'extérieur ou par l'intérieur et peut également accueillir 2 chambres.

Chauffage et eau chaude : gaz naturel et électrique

DPE : Classe E (307kWh/m²/an) - GES : Classe D (39kg CO2/m²/an) - (établi en mai 2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 800 et 2 480€ par an.

Copropriété de 8 lots.
Pas de procédures en cours.

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % du prix du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Surface au sol
    88 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Caen 14000
  • Référence
    2290

Détail des pièces

  • Entrée
    3.18 m²
  • Séjour
    19.98 m²
  • Chambre
    10.60 m²
  • Chambre
    8.92 m²
  • Cuisine
    7.86 m²
  • Véranda
    8.33 m²
  • Salle d'eau
    4.52 m²
  • Studio avec wc
    25.17 m²
  • Cave
  • Cellier

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 284 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2480 : entre 1800.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pole Immobilier

96 Bis Bd Leroy
14000 Caen

02 31 72 90 89
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