
CAEN - MAISON CONTEMPORAINE 6PP



- Surface : 137.16 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 602 m²
- Construction : 2011
Descriptif du bien
- Très Bon standing
- Pas de vis-à-vis
- Grand terrrain
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cette superbe maison contemporaine 6PP de 137,16m², dotée de prestations exceptionnelles et très rare à la vente.
Construite en 2011, elle offre :
Au rez-de chaussée, une entrée desservant une grande pièce de vie traversante, avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant. Le salon est équipé d'un pôele à bois récent.
A l’étage, une mezzanine desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche.
La maison dispose également d’un sous-sol complet de 80m² aménageable à votre goût, et d’une terrasse de 60m² exposée sud, au sein d’un jardin clôturé et sans vis-à-vis.
Possibilité de stationner des véhicules dans la cour pavée intérieure, ou au sous-sol.
La maison est équipée d'un carport.
Chauffage électrique et bois individuel.
DPE : Classe D (209 kWh/m²/an ) - GES : Classe B (6 kg/CO2/m²/an) - (établi en juillet 2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2090€ et 2880€ / an
L’énergie finale est de 100 kWh/m²/an
Taxe foncière : 2 300€
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 2300
Envie d’en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- Surface au sol138 m²
- Séjour54 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCaen 14000
- Référence2300


Détail des pièces
- Cuisine / séjour / salle à manger69,4 m²
- WC3 m²
- Mezzanine19,4 m²
- Chambre 114,9 m²
- Salle d'eau3,4 m²
- Dressing2 m²
- Salle de bains4,5 m²
- Chambre 212,2 m²
- Chambre 38,3 m²
Informations complémentaires
Pole Immobilier
96 Bis Bd Leroy
14000 Caen
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos propriétés similaires
Ne ratez plus aucune propriété !