CAEN - MAISON CONTEMPORAINE 6PP

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Maison à vendre, 6 pièces - Caen 14000
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  • Surface : 137.16 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 602 m²
  • Construction : 2011

Descriptif du bien

  • Très Bon standing
  • Pas de vis-à-vis
  • Grand terrrain

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cette superbe maison contemporaine 6PP de 137,16m², dotée de prestations exceptionnelles et très rare à la vente.

Construite en 2011, elle offre :

Au rez-de chaussée, une entrée desservant une grande pièce de vie traversante, avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant. Le salon est équipé d'un pôele à bois récent.
A l’étage, une mezzanine desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche.

La maison dispose également d’un sous-sol complet de 80m² aménageable à votre goût, et d’une terrasse de 60m² exposée sud, au sein d’un jardin clôturé et sans vis-à-vis.

Possibilité de stationner des véhicules dans la cour pavée intérieure, ou au sous-sol.
La maison est équipée d'un carport.

Chauffage électrique et bois individuel.

DPE : Classe D (209 kWh/m²/an ) - GES : Classe B (6 kg/CO2/m²/an)  - (établi en juillet 2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2090€ et 2880€ / an
L’énergie finale est de 100 kWh/m²/an

Taxe foncière : 2 300€

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 2300
Envie d’en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Surface au sol
    138 m²
  • Séjour
    54 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Caen 14000
  • Référence
    2300

Détail des pièces

  • Cuisine / séjour / salle à manger
    69,4 m²
  • WC
    3 m²
  • Mezzanine
    19,4 m²
  • Chambre 1
    14,9 m²
  • Salle d'eau
    3,4 m²
  • Dressing
    2 m²
  • Salle de bains
    4,5 m²
  • Chambre 2
    12,2 m²
  • Chambre 3
    8,3 m²

Informations complémentaires

Pole Immobilier

96 Bis Bd Leroy
14000 Caen

02 31 72 90 89
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