CAEN RIVE DROITE - MAISON AVEC JARDIN
- Surface : 138 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 462 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
Nouveauté - Maison Caen RIVE DROITE
Venez découvrir cette charmante maison avec son jardin clos et arboré.
Composée de 6 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre au rez de chaussé un séjour , un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur le jardin , une buanderie et wc séparé.
Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau et une salle de bains.
Une quatrième chambre se situe au 2ème étage
Un garage, une cave et un atelier complètent ce bien.
Chauffage au gaz.
DPE : Classe D (158 kWh/m²/an ) - GES : Classe D (32 kg/CO2/m²/an) - (établi en 2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de la moyenne des années 2021-2022-2023 : entre 2640€ et 3630€ / an
L’énergie finale est de 236 kWh/m²/an
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 000€ TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Sylvie MOULARD RSAC 79190383400020
Référence : 2321 SM
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour21 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles plates
- LocalisationCaen 14000 - CAEN RIVE DROITE
- Référence2321
Détail des pièces
- Entrée4.28 m²
- Salon avec cheminée10.54 m²
- séjour 20.55 m²
- cuisine aménagée et équipée 13.52 m²
- wc accès buanderie1.16 m²
- Couloir 6.08 m²
- Chambre avec Dressing10.28 m²
- Chambre avec Placard / penderie9.36 m²
- Chambre avec Dressing10.14 m²
- Salle de bains8.09 m²
- Salle d'eau3.66 m²
- Buanderie12.15 m²
- palier7.41 m²
- Wc1.45 m²
- Chambre20.12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 7919038340020 • RCP SOCAF
Pole Immobilier
96 Bis Bd Leroy
14000 Caen
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