ARGENCES - MAISON 4PP

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Argences 14370
  • Surface : 72 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 136 m²
  • Construction : 1975

Descriptif du bien

  • Potentiel de 3 chambres supplémentaires

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 72m² habitables sur un terrain de 136m², située à ARGENCES (14370).

Cette maison offre: au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour/salle à manger, deux chambres, deux placards, un dégagement, un WC séparé. En sous-sol, une buanderie, deux réserves, un garage. Les combles servent actuellement de grenier et sont aménageables avec la possibilité de faire 3 chambres.

Chauffage électrique et au bois

DPE : Classe G (483 kWh/m²/an) - GES : classe C (15 kh CO2/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 :
Entre 1870 € et 2580 €/an
L’énergie finale est de 266 kWh/m²/an.

Taxe foncière : 428€

Référence : 2292

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    72 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Aucune
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Argences 14370
  • Référence
    2292

Détail des pièces

  • Entrée Couloir
    6.4 m²
  • Séjour
    23.10 m²
  • Cuisine
    12.20 m²
  • Salle d'eau
    4 m²
  • Chambre
    11.10 m²
  • Chambre
    14.2 m²
  • WC
    1.5 m²
  • grenier ( surface au sol)
    72 m²

Informations complémentaires

Pole Immobilier

96 Bis Bd Leroy
14000 Caen

02 31 72 90 89
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