CAEN - MAISON DE VILLE - VAUCELLES

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Caen 14000
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  • Surface : 105 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 97 m²
  • Construction : 19850

Descriptif du bien

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cette maison au cœur de Vaucelles, de 105 m² situé à Caen (14000),

RARE A LA VENTE

Cette maison a été entièrement rénovée, elle dispose d'une belle pièce de vie intégrant une cuisine aménagée et équipée donnant accès une terrasse en partie engazonnée.
 
Au 1er étage, vous y trouverez une chambre, une salle de bains avec wc, ainsi qu'un espace bureau.

Au dernier, vous y trouverez 2 chambres dont une avec une mezzanine et une salle d'eau avec wc

Cette maison possède une cave et la possibilité de louer un garage.

DPE : Classe C (132 kWh/m²/an ) - GES : Classe C (22 kg/CO2/m²/an)  - ( établie en novembre 2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 :

Entre 860 € et 1240 €/an

La maison est chauffée par une chaudière à gaz et un poêle un bois.

Taxe Foncière : 1 505 €

Honoraires à la charge des vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.


Référence : 2252

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Surface au sol
    105 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    19850
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Caen 14000
  • Référence
    2252

Détail des pièces

  • Salle à manger / Cuisine
    28,66 m²
  • Chambre 1
    9,24 m²
  • Chambre 2
    7,58 + 6 m²
  • Chambre 3
    10,23 m²
  • Palier 1
    3,59 m²
  • Palier 2
    7,68 m²
  • Salle d'eau
  • Salle d'eau
    3,10 m²
  • Salle de bain
    5,40 m²
  • Cave
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1240.00 €.

Pole Immobilier

96 Bis Bd Leroy
14000 Caen

02 31 72 90 89
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