CROISILLES - MAISON EN PIERRES

218 000
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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Croisilles 14220
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  • Surface : 104.79 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 428 m²
  • Construction : 1948

Descriptif du bien

  • BEAU POTENTIEL
  • GRAND TERRAIN
  • CHARME

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cette maison en pierre de 104.79 m² avec un grand terrain

Cette maison en pierre a été en partie rénovée, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle de bains avec WC, douche et baignoire, d'un cellier.
 
Au 1er étage, vous y trouverez une mezzanine, 3 chambres, et 1 WC indépendant.

Cette maison possède 2 caves indépendantes.

Le jardin de 2428 m² est clos et arboré et sans vis-à-vis.

DPE : Classe E (318 kWh/m²/an ) - GES : Classe B (10 kg/CO2/m²/an)  - ( établie en novembre 2023) - Energie finale : 178 kWh/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 :

Entre 1770 € et 2440 €

La maison est chauffée par des radiateurs électriques.

Taxe Foncière : 572 €

Honoraires à la charge des acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par l'agence PÔLE IMMOBILIER.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Référence : 2289-AC

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    105 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Ardoises
  • Localisation
    Croisilles 14220
  • Référence
    2289

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 17700.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Pole Immobilier

96 Bis Bd Leroy
14000 Caen

02 31 72 90 89
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