MAISON 6 PP-RIVE DROITE
- Surface : 121 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 250 m²
Descriptif du bien
- MAISON PIERRE
- PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
- 5 CHAMBRES
Cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée avec goût , d'une superficie au sol de 121 m², est prête à accueillir votre famille.
Elle se compose de 7 pièces , dont 5 chambres et 2 bureaux, idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. Les deux salles d'eau , offrent un confort optimal au quotidien.
La cuisine lumineuse, aménagée et équipée, est le cœur de cette maison. Imaginez-vous préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue apaisante sur le jardin et la terrasse.Son grand garage et sa cave, vous offre non seulement un espace de vie confortable, mais aussi des possibilités de rangement et de stockage.
À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, supermarché, Polyclinique, crèches et écoles, et les transports en commun (bus et tram).
Chauffage gaz à condensation.Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Chauffage: Gaz
DPE : Classe D (200 kWh/m²/an) - GES : classe C (15 kwh CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : Entre 1600 € et 1980 €/an
Référence : 2370-AH -Téléphone 06.81.86.71.06
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 20 000€ TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Aurélie Hébert RCAS 90304693600014
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesAluminium
- Surface au sol121 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCaen 14000
- Référence2370
Détail des pièces
- salon-séjour27.21 m²
- Cuisine18.27 m²
- WC1.10 m²
- Chambre avec dressing 111.45 m²
- Chambre 211.71 m²
- Chambre 3 / bureau 8.95 m²
- Salle d'eau avec WC2.88 m²
- Salle d'eau avec WC2.18 m²
- Chambre 411.13 m²
- Chambre 511.62 m²
- Bureau5.17 m²
- Palier2.31 m²
- Bureau indépendant7.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Pole Immobilier
96 Bis Bd Leroy
14000 Caen
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