CAEN - MAISON EXCEPTIONNELLE
- Surface : 186 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 394 m²
- Construction : 2013
Descriptif du bien
- Prestations
- Cadre de Vie
En Exclusivité, venez découvrir cette Maison contemporaine avec Terrasses
Un Lieu de Vie Unique !
Découvrez cette maison contemporaine exceptionnelle de 2013 de 186 m², située sur le bord du canal. Conçue pour offrir un cadre de vie alliant modernité et confort, cette demeure saura séduire les amateurs d'architecture et de design contemporain.
Cette maison, propose des lignes épurées et des finitions de qualité qui mettent en valeur chaque espace.
Elle offre un vaste séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
Une cuisine spacieuse et moderne, entièrement équipée, offrant un espace idéal pour les amateurs de cuisine et les moments partagés autour de bons repas.
Au rez de chaussée de la maison vous retrouverez une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant un véritable havre de paix et d'intimité.
Au centre de la maison, un patio central, véritable oasis de tranquillité, qui apporte lumière au cœur de la maison.
A l’étage vous retrouverez deux chambres généreusement dimensionnées, idéales pour les enfants ou les invités, avec des salles d’eau privatives.
Dans la continuité de cette maison, il y a un garage spacieux permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, garantissant une efficacité énergétique et une empreinte écologique réduite.
Profitez de plusieurs terrasses pour vous relaxer en extérieur, prendre vos repas en plein air, ou simplement admirer la vue.
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DPE : Classe D (193 kWh/m²/an) - GES : classe B (6 kh CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : Entre 2710 € et 3710 €/an
L’énergie finale est de 84 kWh/m²/an.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Solaire
- PiscineNon
- Surface au sol186 m²
- Séjour39 m²
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VuePanoramique
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- ToitureToit Plat
- LocalisationCaen 14000
- Référence2313
Détail des pièces
- Entrée34.80 m²
- Séjour39.20 m²
- Cuisine26.50 m²
- Salle de bains7.60 m²
- Chambre20.60 m²
- Cellier4.9 m²
- Chambre18.40 m²
- Palier3.51 m²
- Chambre18.40 m²
- Salle d'eau3.9 m²
- Salle d'eau3.9 m²
- WC1.5 m²
- WC1.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pole Immobilier
96 Bis Bd Leroy
14000 Caen
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