FLEURY SUR ORNE - MAISON 4 PIECES
- Surface : 62.22 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 464 m²
- Construction : 1962
Descriptif du bien
- Maison Individuelle - Sous sol Complet- Proche Commerces
Uniquement chez POLE IMMOBILIER - MAISON 4 PIECES - FLEURY SUR ORNE
Venez découvrir cette maison des années 60 offrant : entrée, séjour salon, deux chambres, une cuisine aménagée, salle d'eau, wc.
Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : garage, buanderie, atelier ou encore espace de stockage.
La maison nécessite des travaux de rénovation pour la mettre au goût du jour, mais elle dispose d'un excellent potentiel pour devenir un véritable cocon familial.
🌳 Le terrain clos et arboré constitue un véritable atout pour les amoureux de jardin ou les projets d’aménagement extérieur (terrasse, potager,
Chauffage Electrique
Points forts :
- Quartier calme, à proximité des commerces, écoles , bus
- Potentiel de rénovation
N'attendez plus pour visiter cette maison au fort potentiel et laissez libre cours à vos projets de rénovation !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous !
DPE : Classe G (450 kWh/m²/an) – GES : Classe C(13 kg/CO2/m²/an) – Effectué en avril 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2560€ et 3510€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Sylvie MOULARD RCAS 79190383400020
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol62 m²
- Séjour21 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1962
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toituretuiles
- LocalisationFleury-sur-Orne 14123
- Référence2379
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 7919038340020 • RCP SOCAF
Pole Immobilier
96 Bis Bd Leroy
14000 Caen
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