MAISON 6PP AVEC JARDIN ET TERRASSE - EVRECY
420 000 €
+ de photos
- Surface : 122.54 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Construction : 2023
Descriptif du bien
Exclusivité Pôle Immobilier – Maison familiale neuve à Évrecy (14210)
Un coup de cœur assuré !
À seulement quelques minutes de Caen, découvrez cette superbe maison individuelle de 122,54 m², construite en 2023 et encore sous garanties constructeur. Un bien clé en main, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement idéal !
Vous allez adorer :
Performance énergétique :
Infos pratiques : Le bien est situé dans une commune dynamique avec écoles, commerces et transports à proximité. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une maison à visiter sans tarder !
Contactez notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
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À seulement quelques minutes de Caen, découvrez cette superbe maison individuelle de 122,54 m², construite en 2023 et encore sous garanties constructeur. Un bien clé en main, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement idéal !
Vous allez adorer :
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, baignée de soleil grâce à son exposition Est-Ouest, ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée
- Une suite parentale au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied (normes PMR)
- À l’étage : trois belles chambres, une salle de bains familiale avec douche + baignoire, et un WC séparé
- Une buanderie fonctionnelle, un garage attenant, et un jardin clos et arboré avec une magnifique terrasse de 50 m² pour vos moments en extérieur.
- Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
- Chauffage par pompe à chaleur : confort et économies au rendez-vous
- Matériaux de qualité et finitions soignées
- 3 places de stationnement dont 2 à l'extérieur
Performance énergétique :
- DPE A (48 kWh/m²/an) | GES A (1 kg CO2/m²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard d'usage, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 596€ par an (établi en 2023)
Infos pratiques : Le bien est situé dans une commune dynamique avec écoles, commerces et transports à proximité. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une maison à visiter sans tarder !
Contactez notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- ToitureArdoises
- LocalisationÉvrecy 14210
- Référence2365
Détail des pièces
- Entrée + placard3.07 m²
- WC1.80 m²
- Cuisine9.40 m²
- Pièce de Vie36..48 m²
- Suite Parentale16.71 m²
- Buanderie5.68 m²
- Dégagement5.92 m²
- Chambre11.29 m²
- Chambre12 m²
- Chambre11.36 m²
- WC1.23 m²
- Salle de bains7.80 m²
- GARAGE15.66 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 440.00 et 596.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pole Immobilier
96 Bis Bd Leroy
14000 Caen
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