Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Lion-sur-Mer 14780

LION SUR MER – Bord de Mer -Maison individuelle 5 pièces avec garage et beau jardin

Nouveauté dans votre cabinet Pole Immobilier! Maison à vendre de 6 pièces avec garage et beau jardin, située dans un environnement calme et recherché, à 5 minutes à pied de la mer à LION SUR MER (14780)

Cette maison individuelle de 113 m² habitables, trés bien entretenue, avec ses 6 pièces et ses 5 chambres qui sauront accueillir votre famille.

Ce bien de plain-pied  se compose au rez de chaussée d'une véranda, d'un séjour-salon avec cheminée insert , une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec parquet, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Au sous-sol, deux chambres et salle d'eau avec WC vous permettrons d'acceuillir amis et famille en toute indépendance.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré et d'une terrasse , idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Atelier et abris de jardin complètent ce bien.


De plus, ce bien est idéalement situé pour allier tranquillité et accés facile aux commodités. A proximité immédiate, vous trouverez un supermarché et les petits commerces, écoles, professionnels de santé...et les bus de ville.

Cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité du bourg et de la plage.

Chauffage: Gaz et insert.

DPE : Classe E(278 kWh/m²/an) - GES : classe E (61kh CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 2890€ et 3960€  pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie 2023,

Référence : 2463-AH

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 15 000€ TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Aurélie Hébert RCAS 90304693600014